東急ドエル・アルス石川台B棟

  • 東京都大田区石川町二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
2,580万円
51.6万円/㎡
相場
3,193万円
63.8万円/㎡
2,121
2,836
3,551
4,266
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,551万円
56.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
東急ドエル・アルス石川台B棟
2,580万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 50.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,580万円51.6万円6階 50.02㎡ 2LDK-
2025/06/022,580万円51.6万円6階 50.02㎡ 1LDK-
2025/05/254,790万円75.8万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/04/274,950万円78.3万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/04/234,790万円75.8万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2025/04/224,850万円76.8万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/04/174,890万円77.4万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/04/174,850万円76.8万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2025/04/114,890万円77.4万円7階 63.18㎡ 2LDK+S西
2025/04/054,890万円77.4万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2025/03/304,950万円78.3万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2025/01/252,100万円47.5万円1階 44.18㎡ 2DK西
2025/01/183,800万円60.1万円6階 63.18㎡ 1R西
2024/11/104,680万円59.1万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/242,180万円49.3万円1階 44.18㎡ 2DK西
2024/10/233,700万円58.6万円4階 63.18㎡ 2SLDK西
2024/10/194,980万円62.9万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/185,280万円66.6万円4階 79.22㎡ 3LDK東
2024/10/123,380万円63.2万円7階 53.49㎡ 2DK東
2024/10/064,798万円75.9万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/244,898万円77.5万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/08/113,480万円65.1万円7階 53.49㎡ 2DK東
2024/08/083,750万円59.4万円4階 63.18㎡ 2SLDK西
2024/07/252,280万円51.6万円1階 44.18㎡ 2DK西
2024/05/203,750万円59.4万円3階 63.18㎡ 3LDK西
2024/04/203,950万円62.5万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2024/01/164,700万円66.6万円6階 70.52㎡ 3LDK南西
2023/12/052,580万円64.5万円6階 39.97㎡ 1R南西
2023/11/252,780万円69.6万円6階 39.97㎡ 1R南西
2023/09/263,980万円63.0万円7階 63.18㎡ 3LDK東
2023/07/094,799万円68.1万円7階 70.52㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,580万円51.6万円50.02㎡2LDK6階 / 7階建 -1971年133戸RC
2024/05/25大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,230万円49.2万円45.36㎡3DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2023/12/01田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 2,160万円55.2万円39.15㎡1LDK9階 / 12階建 南東1971年140戸SRC
2025/02/14雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 2,300万円45.8万円50.22㎡3DK5階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、大田区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大田区の平均と比較して23.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス石川台B棟
所在地東京都大田区石川町二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩5分
築年月1971年
階数7階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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