1966〜1976年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
69.1万円/㎡
前年比+6.0%
東急ドエル・アルス石川台B棟
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,522万円
71.6万円/㎡
2,407
3,817
5,227
6,637
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,817万円〜5,227万円
60.4万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月30日
東急ドエル・アルス石川台B棟
4,790万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/09 | 2,580万円 | 51.6万円 | 6階 | 50.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/23 | 4,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,850万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/17 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/17 | 4,850万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 4,890万円 | 77.4万円 | 7階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/05 | 4,890万円 | 77.4万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 4,950万円 | 78.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 2,100万円 | 47.5万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 78.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 49.3万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/20 | 3,950万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 3,800万円 | 60.1万円 | 6階 | 63.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 4,700万円 | 66.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 64.5万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 39.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,980万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,799万円 | 68.1万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/25 | 4,999万円 | 70.9万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 4,580万円 | 72.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,790万円 | 70.9万円 | 3階 | 53.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/21 | 4,180万円 | 66.2万円 | 6階 | 63.18㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/11 | 5,180万円 | 65.4万円 | 2階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/25 | 4,380万円 | 69.3万円 | 6階 | 63.18㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/10 | 4,180万円 | 66.2万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 4,590万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/01/25 | 4,590万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 3,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/03 | 4,100万円 | 64.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/11/24 | 4,280万円 | 67.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/29 | 4,300万円 | 68.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/22 | 4,380万円 | 69.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/15 | 4,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 3,800万円 | 60.1万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 4,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/31 | 4,999万円 | 63.1万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/30 | 4,499万円 | 56.8万円 | 2階 | 79.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/16 | 3,780万円 | 58.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/26 | 3,190万円 | 72.2万円 | 6階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/29 | 3,095万円 | 70.1万円 | 2階 | 44.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/04/23 | 4,390万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/31 | 4,390万円 | 69.5万円 | 6階 | 63.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/18 | 4,698万円 | 57.2万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2021/01/10 | 2,480万円 | 56.1万円 | 6階 | 44.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,880万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,380万円 | 53.5万円 | 6階 | 63.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 4,798万円 | 58.4万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/18 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,800万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2023/08/29 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は大田区の平均と比較して9.7%割高です。
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